Co to jest zestaw domowy i jak go wybrać?

Dla współczesnego mężczyzny klasyczna lista męskich zadań (sadzenie drzewa, wychowywanie syna i budowanie domu) to już jakoś za mało, co oznacza, że ​​nie ma możliwości spędzenia dużej ilości czasu na obowiązkowych zadaniach. W takiej sytuacji konieczne jest przyspieszenie każdego procesu, a nowoczesne technologie pozostawiają taką możliwość każdemu. Na przykład, budowa własnego domu z zestawu do domu to doskonała okazja do stosunkowo szybkiego i niedrogiego nabycia mieszkania... Chociaż jest to nadal rzadkość w naszym kraju, w niektórych obcych krajach technologia od dawna zakorzeniła się i stała się normą - być może nadszedł czas, abyśmy zwrócili na to uwagę.

Najpierw zastanówmy się, czym jest zestaw domowy.

Alternatywnie istnieją „konstruktorzy” fabryczni. Ich produkcja jest zorganizowana w specjalnych fabrykach zgodnie z wymaganiami standardowych projektów – przez analogię z projektantem.

W Europie i Ameryce Północnej takie projekty stały się prawdziwym hitem i nie jest to zaskakujące, biorąc pod uwagę wiele zalet.

• Znaczne oszczędności kosztów. Po pierwsze, projekt jest typowy – konsument nie płaci w całości jego kosztów. Po drugie, zestaw ramek z fabryki zwykle nie waży tak dużo, dlatego nie wymaga budowy pełnoprawnego fundamentu. Po trzecie, możesz go nawet sam zmontować, a zaangażowanie fachowców pozwoli Ci zabrać nie tyle ich cennego czasu, co oznacza, że ​​koszty tutaj również są zredukowane. Po czwarte, w montażu nie bierze udziału poważny sprzęt budowlany.
• Imponująca szybkość budowy... Gotowy dom możesz zmontować z paneli znajdujących się już w magazynie w zaledwie kilka miesięcy - od czystej i równej powierzchni po parapetówkę. Żadna alternatywa pod względem szybkości wdrożenia nie jest nawet bliska! Między innymi takie domy nie mają skurczu, co oznacza, że ​​nie ma czasu, który będzie musiał czekać na zakończenie tego procesu.
• Odporność sejsmiczna... Większość tradycyjnych budynków wykonanych z cegieł lub bloczków betonowych ma sztywną ramę i ogromną wagę, co oznacza, że ​​wszelkie trzęsienia ziemi, a nawet tylko ruchy gruntu są dla nich obarczone wielkim niebezpieczeństwem. Budynek wykonany z paneli ściennych nie ma sztywnych połączeń, a bezramowe konstrukcje drewniane są nawet w stanie uginać się, dzięki czemu dom wytrzyma wszelkie katastrofy.
• Wysokie właściwości oszczędzające ciepło... Większość modeli zakłada montaż bloków cieplnych, a wiązka termiczna służy jako materiał wykończeniowy i dekoracyjny. Taki dom doskonale zatrzymuje ciepło zimą, a latem pozostaje kącikiem chłodu.
• Dbanie o środowisko. Nowoczesne zestawy domowe skupiają się na wykorzystaniu czysto naturalnych materiałów - praktycznie nie ma w nich tego samego plastiku. Nawet pod koniec okresu eksploatacji budynek nie stanie się odpadem niebezpiecznym dla środowiska.
• Wygoda utrzymania i wymiany sieci inżynierskich. Wszystkie typy paneli mają wbudowane przegrody do komunikacji. Taka ściana nie musi być żłobiona, aby usunąć lub ukryć przewody i rury.Wszystko to jest już bezpiecznie ukryte w projekcie, ale jeśli zajdzie taka potrzeba, nie jest trudno uzyskać dostęp do komunikacji, która je zastąpi.
• Oczekiwana żywotność... W naszym społeczeństwie z jakiegoś powodu nadal powszechna jest opinia, że ​​dom z paneli ściennych nadaje się tylko do roli altany lub przebieralni, ponieważ jest tymczasowy. Tymczasem próbki najwyższej jakości są zaprojektowane na żywotność 50-100 lat, co wystarcza na żywotność dwóch lub trzech pokoleń. Dziś technologie zastępują się tak szybko, że do końca okresu eksploatacji nadal będzie pojawiać się kwestia zmiany mieszkania.
• Różnorodność opcji. Powszechnie przyjmuje się, że przy wyborze domu szkieletowego klient jest mocno ograniczony niewielką liczbą typowych projektów, ale dziś już tak nie jest. Nawet w Rosji firmy zajmujące się produkcją zestawów domowych istnieją od ponad 10 lat iw tym czasie stworzyły imponującą gamę projektów. Jednocześnie na rynku istnieje również konkurencja między producentami, co dodatkowo poszerza wybór. Jednocześnie konstrukcja ramy pozwala na przebudowę po montażu, dzięki czemu nie ograniczasz się do konfiguracji oryginalnego projektu.

Znalezienie wad w zestawach domowych jest trudniejsze, ale osoba wymagająca oczywiście poradzi sobie z tym zadaniem. Cokolwiek by powiedzieć, pod względem solidności taki budynek jest naprawdę gorszy od starych dobrych klasyków, ponieważ domy murowane stoją od kilku stuleci.

Wreszcie, domy z paneli najczęściej wybierają osoby, które chcą zaoszczędzić pieniądze, a ich wybór często pada na najtańsze projekty, do realizacji których nie stosuje się najbardziej niezawodnych i trwałych materiałów.

Chociaż różnorodność projektów może wydawać się nieprzygotowanemu konsumentowi przyprawiająca o zawrót głowy, w rzeczywistości można je wygodnie podzielić na kilka grup, z których każda ma swoje własne kluczowe cechy. Rozumiejąc je, znacznie łatwiej będzie odrzucić te opcje, które zdecydowanie nie są dla Ciebie odpowiednie, dlatego rozważymy najbardziej wyraziste klasy zestawów domowych.

Budynki panelowe w najlepszych tradycjach Kanady wykonane są z płyty OSB (płyta o wiórach orientowanych), a raczej - przez sklejenie dwóch z tych paneli ze sobą w celu zwiększenia sztywności. Ta ostatnia cecha jest ważna z punktu widzenia sztywnych konstrukcji, które pozwalają obejść się bez ramy, z wyjątkiem formalnego wewnętrznego mini-baru, który zwiększa tę samą sztywność.

Produkcja części do montażu odbywa się w fabryce, ich cięcie i formowanie odbywa się za pomocą komputera.... Dla maksymalnej szybkości i łatwości montażu zamek na wpust i czop jest wykonany w każdym szczególe, dzięki czemu można zmontować budynek niemal gołymi rękami. Wszystkie detale domu wykonane są z paneli, które w Kanadzie nazywane są SIP, podczas gdy obciążenie osiowe takiego detalu jest dozwolone na poziomie 3-4 ton na metr kwadratowy.

Drewno iglaste pozwala uzupełnić ogólny obraz, ale jest również zawarte w zestawie nie tylko jako materiał, ale jako gotowe części, dopasowane do wielkości projektu. Cały zestaw jest koniecznie impregnowany pleśnią, a także środkami ogniochronnymi, które zmniejszają zagrożenie pożarowe drewnianego domu. Prawie jedyną częścią plastikową w takim budynku mogą być okna PCV, ale klient na własne życzenie wykonuje ich montaż osobno, więc można również wybrać ramy drewniane.

W przeciwieństwie do Kanady, która została zasiedlona stosunkowo niedawno i głównie przez tych ludzi, którzy nie mogli wiedzieć, gdzie będą jutro, Finlandia jest zasiedlona od dawna.Miejscowi mieszkańcy również starali się poświęcić minimum wysiłku na budowę mieszkań, ale rozumieli też, że na pewno nie będą eksplorować nowych terytoriów w nadchodzących dziesięcioleciach, co oznacza, że ​​konieczne jest maksymalne wykorzystanie użytych materiałów i na pewno nie oszczędzaj na jakości. Oprócz, Zwyczajem jest też zwracanie nieco większej uwagi na estetyczną stronę zagadnienia, ponieważ w budynku wzniesionym z zestawu domu początkowo będą żyć długo i szczęśliwie... Z tego powodu nie wyklucza się tutaj nawet projektów a la fachwerk.

Jednocześnie do budowy używana jest ta sama płyta OSB, jednak izolacją jest bazalt, który wyróżnia się naturalnym pochodzeniem, trwałością, niepalnością i właściwościami dźwiękochłonnymi. Wewnątrz płyty znajduje się również membrana paroizolacyjna oraz wewnętrzne płyty z gipsu i wiórów drzewnych. Obrazu dopełniają słupki z desek i okładzina zewnętrzna z belką końcową.

Podobnie jak w przypadku kanadyjskich „braci”, projekty typu fińskiego wymagają impregnacji wszystkich części środkami antyseptycznymi i przeciwpożarowymi. Podstawowa różnica między „Kanadą” a „Finlandią” polega na tym, że w fińskich projektach nie używa się kleju do łączenia czegokolwiek - zamiast tego używa się zszywek lub gwoździ.

Za odrębną klasę zestawów domowych uważa się te, które są oznaczone jako przeznaczone do samodzielnego montażu staraniem klienta. Możesz złożyć dom własnymi rękami z dowolnego zestawu domowego, nawet nie oznaczonego jako montowany własnymi rękami, ale pod warunkiem, że w konstrukcji nie ma zbyt dużych i ciężkich paneli.

Podobnie jak w przypadku samodzielnego montażu budynku przez producenta, zestaw do samodzielnego montażu zakłada dostarczenie kompletnego zestawu części, ale teraz ze szczegółową instrukcją, z czym i jak podłączyć. W takim przypadku klient może dodatkowo zamówić części w celu modyfikacji projektu na własne życzenie.... Ale dekoracja wewnętrzna i zewnętrzna, a także dach, nie są już zawarte w zestawie do samodzielnego montażu - będą musiały zostać wybrane i zakupione osobno, według własnego uznania.

Dla niektórych jest to plus, pozwalający znaleźć potrzebne materiały taniej lub uczynić dom bardziej oryginalnym, ale bądź przygotowany, że skomplikuje to zadanie. Jeśli mówimy o zaletach takiego wyboru, to samodzielny montaż pozwala zaoszczędzić jeszcze więcej - pracując w pojedynkę, nie płacisz już wynagrodzenia budowniczym. Nie ma jednak wątpliwości, że jednej osobie, a nawet bez doświadczenia, będzie trudniej zmontować cały dom, a cały proces nieco się rozciągnie.

W ostatnim czasie jest tak wielu producentów zestawów do domu, nawet krajowych, że nie ma możliwości dokonania ich odpowiedniej oceny. To stwierdzenie jest tym bardziej trafne, że w większości przypadków rozsądny jest wybór najbliższego dostawcy – pozwala to znacznie zaoszczędzić na dostawie części do serwisu.

Na przykład w Jarosławiu LLC „Spółka Les” zajmuje się produkcją zestawów do domów drewnianych, w Ufie - firma „Derevyannyi Dom”. W Krasnodarze - Kuban Stroy Dom LLC.W Petersburgu liderem branży jest firma StroyGarant, a w Moskwie i obwodzie moskiewskim usługi świadczy firma budowlana Individual House oraz zakład Tamak.

Wybór projektu budowlanego nie jest zadaniem przy rozwiązywaniu, w którym warto skupić się jedynie na estetycznej stronie zagadnienia.... Nawet jeśli wybierasz przebieralnię na letnią rezydencję, prawdopodobnie chcesz, aby trwała ona długo i w pełni uzasadniała inwestycję.

Jeśli tak, musisz upewnić się, że projekt spełnia szereg kryteriów.

• Cechy klimatyczne... W bardzo zimnych regionach, jak można przewidzieć, izolacja termiczna jest potrzebna w dużych ilościach, podczas gdy na południu rozsądnie jest nie przepłacać za to, co jest potrzebne tylko względnie.
• Prawdopodobieństwo trzęsień ziemi w regionie. To bezpośrednio zależy od tego, czy potrzebujesz sztywniejszej ramy, czy nie. Odpowiedź na to ostatnie pytanie w dużej mierze zależy od tego, jakie są cechy gruntu na terenie zabudowanym i jaki rodzaj fundamentu zostanie zastosowany.
• Jak głęboko leżą wody gruntowe?... Jeśli leżą blisko powierzchni, znacznie ogranicza to możliwości. W przeciwnym razie możesz zaoszczędzić na hydroizolacji, wiedząc, że na pewno nie zostaniesz zalany lub możesz sobie pozwolić na piwnicę.
• Zgodność z życzeniami estetycznymi klienta. Właściciel nie powinien wstydzić się swojego domu, więc nikt też nie odwołał wymagań dotyczących urody.
• Własne umiejętności budowlane. Jeśli właścicielowi nie obca jest praca własnymi rękami, może sobie pozwolić na zaoszczędzenie na wynajętych pracownikach, zwracając uwagę na zestawy do samodzielnego montażu. Jeśli nie ma na to niezbędnych umiejętności, czasu, a nawet elementarnej chęci, rozsądnie jest od razu wykluczyć takie projekty z listy rozważanych.
• Możliwości finansowe. Domokomplekt jest często postrzegany jako okazja do nabycia własnego domu za stosunkowo niewielkie pieniądze. W rzeczywistości projekty mają zupełnie inny poziom kosztów, a konsument powinien z góry określić, jakiej przybliżonej kwoty spodziewa się odfiltrować nieodpowiednie projekty.

Zgodnie z tym ostatnim kryterium istnieje osobna klasyfikacja pokazująca, jak koszt projektu wpływa na kompletowanie zestawu montażowego. Istnieją cztery klasy zestawów domowych.

• Niski budżet - do 4 tysięcy rubli za „kwadrat”. Zestaw zawiera części niezbędne do montażu gołej ramy, ale nie obejmuje izolacji i wykończenia.
• Gospodarka - 4-7 tysięcy rubli za m2. Za te pieniądze można już zmontować ramę z izolacją, ale nadal nie ma okładziny.
• Standard - 7-12 tysięcy rubli za metr kwadratowy. Do Twojej dyspozycji wszystko, czego potrzebujesz do montażu ramy, a także materiały okładzinowe.
• Zestaw - ponad 13 tysięcy rubli za metr kwadratowy. Gwarantowana jest lepsza jakość wszystkich materiałów, nawet komunikacja inżynierska jest zawarta w zestawie.

Zestaw do domu można zamówić i na indywidualny projekt, ale będzie kosztować o około jedną czwartą więcej.

Osobno możesz zamówić wizytę na stronie konsultanta montażowego - jego usługi będą kosztować 5% kosztów projektu.

Pierwszym krokiem jest określenie fundamentu, który jest optymalny dla Twojej witryny i projektu. We wszystkich przypadkach wybierana jest lekka - taśma z małym zagłębieniem, stos lub kolumna... Lepiej powierzyć dokładny wybór odpowiedniego rodzaju bazy specjalistom lub przynajmniej zapytać, co wybierają twoi sąsiedzi. W niektórych projektach można wskazać wymagany rodzaj fundamentu, w tym jasne wymagania dla niego - konieczne jest przestrzeganie takich podpowiedzi. Hydroizolacja, utrzymywanie ścian poziomo i równolegle to oczywiste obowiązki montera.

Odbierając zestaw do domu, ważne jest, aby go prawidłowo przechowywać - tak, aby był swobodny dostęp do niezbędnych części... Fragmenty układane są w równym miejscu, możliwe jest jeden na drugim, ale zawsze przez uszczelki.Krokwie są przechowywane tylko w pozycji pionowej. Właściwa instalacja zaczyna się od ułożenia podłogi. Panele łączone są połączeniami na wpust i czop za pomocą spieniania, a jeśli nie ma rowków, za pomocą wkrętów samogwintujących. Po sprawdzeniu dokładności oznakowania montuje się dolną taśmę, zabezpiecza ją kotwami, a od narożnika montuje się panele ścienne - najpierw zewnętrzne, a dopiero po zamontowaniu ścian zewnętrznych przesuwają się na przegrody wewnętrzne.

Jeśli istnieje druga kondygnacja, płyty stropowe są montowane na odpowiednich belkach, po czym montowana jest następna podłoga i przechodzi do montażu ramy dachu. Okna i drzwi montowane są po zakończeniu montażu ramy, dach montowany jest jeszcze później. Ostatnim krokiem jest dekoracja zewnętrzna i wewnętrzna, po której można przenieść się do budynku, nie czekając na skurcz - po prostu nie ma go w zestawach domowych.

Przegląd zestawu domowego można znaleźć w filmie.