Dom na wąską działkę: projekty i aranżacja

Wąskie działki nie są rzadkością, zwłaszcza tam, gdzie grunty są drogie. Pomimo specyfiki takiego terytorium, wybór projektu domu do budowy nie jest tak trudny. Możesz wybrać opcję jednopiętrową lub dwupiętrową, zapewnić miejsce do aranżacji garażu lub zrobić strych.

Za wąski odcinek uważa się obszar o szerokości 15-25 metrów, natomiast minimalna długość zaczyna się od 10 metrów. Podczas budowy należy wziąć pod uwagę różne normy, zachować pewną odległość od żywopłotu, sąsiedniego domu, w wyniku czego nie ma tak dużo wolnego miejsca.

Można na nim postawić tylko długi prostokątny budynek, co nie jest zbyt przyjemne dla właścicieli, którzy obawiają się, że zabudowa będzie przypominać barak.

Specyfiką takich konstrukcji jest to, że ich powierzchnia jest ograniczona i rzadko przekracza 150 metrów kwadratowych. Jeśli to ci nie wystarczy, możesz zwiększyć powierzchnię dzienną, dodając drugie piętro. Bardziej ekonomicznym kompromisem mógłby być strych. Często właściciele wąskich działek cierpią na brak prywatności, gdy sąsiednie domy znajdują się bardzo blisko siebie.

Problem ten można rozwiązać za pomocą projektowania krajobrazu i właściwej lokalizacji terenów zielonych. Jest też plus - zakup wąskiego działki jest często tańszy. Ponadto zwykle obok takich witryn znajduje się już gotowa infrastruktura, dzięki czemu można przenieść całą komunikację do domu, aby zapewnić komfortowy pobyt.

Istnieje kilka odmian typowych budynków, które nadają się do budowy niestandardowego obszaru. Takie domy zostały już zaprojektowane z uwzględnieniem specyfiki wąskiego pasa terenu i umożliwiają ergonomiczne wykorzystanie terenu działki.

Dość popularna opcja rozwoju sektora prywatnego w Stanach Zjednoczonych. Dom ma kształt prostokąta, typowe parametry to 6x12 metrów. Jednocześnie budynek jest dwukondygnacyjny, dzięki czemu wszystkie pomieszczenia gospodarcze i media można umieścić wewnątrz zapewniając komfortowy pobyt.

Układ zazwyczaj wygląda tak:

• na pierwszym piętrze znajduje się salon wystarczająco duży na taki domek, połączona kuchnia z jadalnią, gabinet i łazienka;
• na drugim piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie - główna i gościnna oraz dwoje dzieci. Ponadto znajduje się łazienka i kolejny mały pokój z toaletą i prysznicem.

Taki domek przeznaczony jest dla rodziny z 2-3 dziećmi, jest też miejsce na przyjmowanie gości. Dwupiętrowy budynek pozwala zachować prywatność kosztem prywatnych pokoi, ale jednocześnie stworzyć wspólną przestrzeń, w której mieszkańcy mogą się spotykać i wspólnie spędzać czas.

Jest to bardziej ekonomiczna opcja niż dwupiętrowa. Budowa takiego budynku wymaga mniej materiału, ale jednocześnie obecność strychu pozwala zapewnić dodatkową przestrzeń życiową. Dom z reguły ma wymiary 16,5x5 metrów, a sufit na parterze jest wystarczająco wysoki, co stwarza wrażenie przestronności. Do końca budynku przylega duży ganek.

Typowy układ zakłada następujący układ pomieszczeń:

• na parterze wygodny salon połączony z małą kuchnią, garderobą i toaletą;
• na drugim piętrze znajduje się strefa rekreacyjna, na którą składają się dwie sypialnie, każda z osobną łazienką.

Ta opcja jest odpowiednia dla młodej pary lub rodziny z dzieckiem. Jedna z sypialni może zostać przekształcona w pokój dziecinny. Obecność osobnych łazienek pozwoli wszystkim mieszkańcom czuć się komfortowo.

Wiele osób posiada samochód, więc trzeba zapewnić dla niego miejsce na stronie. Garaż można ustawić bezpośrednio pod dachem domu, pozostawiając w środku wystarczająco dużo miejsca do życia. Taka konstrukcja będzie nieco dłuższa – 19x6,5 metra, co pozwoli pomieścić wszystko, czego potrzebujesz.

Układ takich domów obejmuje:

• garaż na parterze, do którego można dostać się zarówno przez bramę wjazdową, jak i osobnymi drzwiami od wewnątrz budynku;
• dodatkowo kuchnia znajduje się poniżej, połączona w tej samej przestrzeni z salonem i toaletą;
• na drugim piętrze znajdują się trzy przestronne salony, w których można wyposażyć sypialnie i dzieci oraz dwie łazienki.

Wewnątrz jest wszystko, czego potrzebujesz do życia, a układ z garażem pod dachem pozwala nie zaśmiecać terenu dodatkowymi konstrukcjami i trochę zaoszczędzić podczas budowy.

Możesz rozważyć przykłady gotowych planów, aby zrozumieć, jak wyposażyć długi dom. Takie projekty zwykle obejmują 1-2 piętra, podczas gdy domek może być murowany lub szkieletowy. Wariant trzykondygnacyjny może być oryginalnym rozwiązaniem, jednak budynek będzie dość ciężki. Nakłada to szereg ograniczeń - nie wszystkie witryny można wykorzystać do takiej budowy, więc takie domy są brane pod uwagę znacznie rzadziej.

Wewnętrzny układ lokalu musi być tak zaplanowany, aby pomieścić wszystko, czego potrzebujesz - pomieszczenia techniczne, przestrzeń ogólną i osobistą. Mając to na uwadze, projekt należy dobierać indywidualnie – nie każdy potrzebuje domu z trzema sypialniami. Nawet budynek o szerokości nie większej niż 6 metrów może być wygodny i wygodny, jeśli wszystko jest dobrze zaplanowane. Popularne są również opcje 7 x 11 lub 9 x 13. Takie domki mogą służyć jako dom na wsi lub mieszkanie dla młodej pary.

Korzystając z tego projektu jako przykładu, możesz wziąć pod uwagę wszystkie cechy małego domu. Budynek jest parterowy, ale jednocześnie pomieści wszystko, czego potrzebujesz:

• znajduje się kuchnia połączona z jadalnią i salonem;
• część wspólna nie jest podzielona na osobne pomieszczenia, co pozwala stworzyć poczucie przestronności;
• w drugiej części domu znajduje się jedna duża sypialnia i dwie mniejsze - mogą służyć jako pokoje dziecięce lub gościnne, a jeśli chcesz, możesz wyposażyć gabinet w osobny pokój;
• w tym budynku jest tylko jedna łazienka, typ kombinowany;
• pod dachem znajduje się również garaż.

Dodatkowo na werandzie można wyposażyć letni taras do wypoczynku. Powierzchnia takiego domu to 113 mkw. m. Ten projekt jest odpowiedni dla rodziny 2-4 osób. Ciekawą cechą - na schemacie jest kominek, który może stać się oryginalnym rozwiązaniem we wnętrzu salonu. Wyposażenie go w prywatny domek nie jest trudne, możesz zwrócić uwagę na taki pomysł.

Niewielki obszar nakłada pewne ograniczenia. Dom dwukondygnacyjny pozwala na powiększenie przestrzeni życiowej i utrzymanie w danych ramach. Wymiary tego budynku to 9x13, ale w środku znajdują się wszystkie pomieszczenia do komfortowego pobytu:

• na parterze znajduje się część wspólna – łączy salon, kuchnię i jadalnię;
• w pobliżu jest też mała sypialnia i łazienka;
• dodatkowo garaż na jeden samochód, az drugiej strony domu letni taras;
• na drugim piętrze znajdują się trzy sypialnie - jedna duża i dwie małe, jedna łazienka i garderoba;
• dodatkowo dom posiada balkon.

Domek o takim układzie nadaje się dla dużej rodziny - jest miejsce na wyposażenie oddzielnych pokoi dziecięcych i zapewnienie każdemu dziecku przestrzeni osobistej. Balkon i taras to dobre rozwiązanie, latem można spędzić tam czas z rodziną i przyjaciółmi. Całkowita powierzchnia mieszkalna tego budynku to 140 mkw. m.

Do rozwoju możesz wykorzystać jeden ze standardowych projektów, dostosowując schemat do swoich potrzeb. Jednak ważne jest przestrzeganie pewnych norm. Zgodnie z SNiP 2.08.01-89 dla budynków mieszkalnych obowiązują następujące wymagania:

• jeśli są 2 lub więcej pokoi, powierzchnia salonu musi wynosić co najmniej 16 m2. m;
• same pomieszczenia mieszkalne i kuchnia nie mogą być mniejsze niż 7-8 m2. m;
• minimalna szerokość korytarza to 0,85 m2. m, a korytarz ma 1,4 m2. m.

Warto również pamiętać, że długość pomieszczenia nie powinna przekraczać szerokości więcej niż dwukrotnie. Aby projekt uzyskał zgodę agencji rządowych, które wydają pozwolenia na budowę, należy przestrzegać norm.

Układ powinien być ergonomiczny, wygodny dla mieszkańców, dlatego wszystkie pomieszczenia muszą być odpowiednio rozmieszczone.

• Na dole zwykle umieszczane są części wspólne - salon, kuchnia, jadalnia. Wyposażają tam również kotłownię. Czasami dodają sypialnię dla gości i łazienkę.
• Drugie piętro zarezerwowane jest na przestrzeń osobistą - sypialnie, żłobki, gabinet, garderobę. Z reguły przy pokojach znajdują się 1-2 łazienki.
• Garaż może znajdować się w piwnicy. Jeśli można go wyposażyć, zwykle umieszcza się tam kotłownię i magazyn. Czasami dodają warsztat, saunę, pralnię.

Najlepszą opcją dla małego domku nie jest podzielenie kuchni, jadalni i salonu na osobne pokoje, ale zaaranżowanie kilku stref w jednym dużym pomieszczeniu, aby zaoszczędzić więcej wolnego miejsca.

Możesz również zaoszczędzić miejsce, korzystając ze schodów, jeśli wybierzesz model śrubowy. Warto jednak wziąć pod uwagę, że osobom starszym lub małym dzieciom trudno będzie wejść po schodach. Jeśli w domu są tacy członkowie rodziny, lepiej wybrać mniej traumatyczną opcję. Jako kompromis możesz rozważyć drabinę na śrubach. Dzięki specjalnym zapięciom wydaje się, że unosi się w powietrzu, więc ta konstrukcja nie wygląda na nieporęczną nawet w małej hali.

Dobrze, jeśli uda Ci się zbudować dom z końcami na zachodzie i wschodzie. Taka aranżacja pomoże stworzyć równomierne światło słoneczne przez cały dzień. Dobrze, jeśli działka przylega do drogi od północy - wtedy w tej części można wyposażyć garaż, a od południa zrobić salon. Istnieją inne niuanse, które mogą być przydatne:

• przy aranżacji elewacji lepiej wybrać minimalistyczny design, aby nie zaśmiecać małego domku;
• dach w stylu chalet, który wystaje z budynku, jest dobrym rozwiązaniem, jeśli planujesz zrobić taras;
• aby zwolnić więcej miejsca na budowie, można ustawić dom z jednej strony prawie blisko ogrodzenia.

Dwupiętrowy budynek w nowoczesnym minimalistycznym stylu nie wygląda nieporęcznie, pomimo wydłużonej sylwetki. Dom posiada mały balkon i otwarty letni taras, natomiast na działce jest wystarczająco dużo wolnego miejsca.

Wersja kompaktowa z garażem.Domek jest dwukondygnacyjny, co pozwala na poszerzenie przestrzeni życiowej. Nad garażem można zaaranżować strefę rekreacyjną.

Mały domek z poddaszem użytkowym to świetna opcja. Szeroki dach tworzy baldachim nad balkonem, dzięki czemu nie musisz się martwić o deszcz lub złą pogodę. W projekcie uwzględniono również garaż na parterze.

Wariant z poddaszem użytkowym. Ciekawym rozwiązaniem są świetliki dachowe, które zapewniają dostęp promieni słonecznych i rozjaśniają pomieszczenia. Ten domek posiada mały balkon i garaż.

Parterowy wąski domek, który nadaje się dla 2-3 osobowej rodziny lub jako domek letniskowy. Z jednej strony znajduje się garaż oraz wyposażony jest podjazd.

Przytulny parterowy dom z letnim tarasem. Aby zapewnić lepszy dostęp do naturalnego światła, zastosowano panoramiczne okna. Jeden z boków domku praktycznie przylega do ogrodzenia w celu zaoszczędzenia wolnego miejsca na terenie.