Mieszkanie z poddaszem użytkowym: plusy i minusy

W XVII wieku francuski architekt François Mansart przebudował strych na przestrzeń życiową. W tym celu wynalazł specjalne duże okna. Mansardy zakorzeniły się w Europie, a od XVIII wieku zaczęto je budować w Rosji. W tym czasie w nadbudówkach domów wynajmowali studenci i ubodzy artyści. Dziś strychy są opanowywane nie tylko w prywatnych domach, ale także w miejskich wieżowcach.

Dziś z ponurych pokoików przekształciły się w nowoczesne, wygodne mieszkania o nietypowym układzie. Ludzie kupują je, ponieważ chcą romansu, wyjątkowego wnętrza. Wielu jest zadowolonych z ceny: jest niższa niż w przypadku zwykłego mieszkania. Mieszkańcy ostatnich pięter wykorzystują poddasze do tworzenia lokali dwupoziomowych.

Strych to obszar mieszkalny utworzony przez strych. Aby głębiej zrozumieć temat, powinieneś zrozumieć, jaka jest różnica między tymi dwoma pokojami.

Nadbudowa poddasza znajduje się pomiędzy ostatnią kondygnacją a dachem budynku. Konfiguracje dachów są różne, ich konstrukcja wpływa na geometrię przestrzeni pod dachem. Dzięki wysokości ścian (od podłogi do nachylenia dachu) możesz zrozumieć, do którego pomieszczenia należy obszar pod dachem. Na strych wynosi 0,8 - 1,5 metra. Jeśli ściany znajdują się poniżej wskazanych liczb, jest to już strych, powyżej półtora metra uważa się za pełnoprawną podłogę. Minimalna odległość od podłogi do najwyższego punktu sufitu wynosi 2,5 metra.

Pomieszczenie to jest pod dachem, ograniczone ścianami i skarpami, nie jest ogrzewane i nie jest przeznaczone do zamieszkania, dlatego nie ma wymagań dotyczących wysokości ścian i sufitów. Strych techniczny różni się od zwykłego obecnością sprzętu komunikacyjnego i technologicznego. Obszar ten działa jak izolator ciepła i dźwięku między pomieszczeniami mieszkalnymi a ulicą.

Powierzchnie dachowe są dwojakiego rodzaju: zimne i ciepłe. Podczas budowy budynku izolację termiczną umieszcza się w stropie ostatniej kondygnacji, samo poddasze pozostaje zimne. Ale jeśli w przyszłości planowana jest budowa poddasza, izolowana jest również konstrukcja dachu.

Należy zachować ostrożność podczas tworzenia systemu wentylacji. Para i wilgoć unoszące się z pomieszczeń mieszkalnych tworzą kondensację, która z czasem niszczy pokrycia dachowe. Przez zimne poddasze na dach wyprowadzone są kanały wentylacyjne. W ciepłych pomieszczeniach na poddaszu powietrze z pomieszczeń gromadzone jest pod dachem, a następnie wylatuje przez wyrzutnię. Odpowiednio przemyślana wentylacja stworzy dobry klimat w pomieszczeniu.

Jest to kompletna przestrzeń mieszkalna wyposażona w dach. Otaczające ściany, wzniesione wzdłuż ramy, muszą mieć co najmniej półtora metra. Konfiguracja sufitu zależy od kształtu dachu. Konstrukcje nośne zbudowane są z drewna, metalu lub żelbetu.

Oprócz dodatkowych prac związanych z izolacją dachu konieczne jest doprowadzenie do pomieszczenia systemu grzewczego. Rozważ dobrze wentylację. Dla komfortowego pobytu powinno być naturalne oświetlenie, które jest wyposażone za pomocą lukarn. Są specjalnie zaprojektowane i przystosowane do wentylacji.

Istnieje możliwość zakupu wykończonego mieszkania na poddaszu. Opcji jest wiele, ich różnorodność zależy od materiału filmowego i konfiguracji dachu. Może to być jeden duży pokój typu studio lub dwupokojowy apartament z oddzielną kuchnią.

Oto jeden przykład takiego mieszkania na powierzchni 40 mkw. m. Projektant stanął nie tylko przed zadaniem stworzenia wnętrza na przestrzeni poddasza, ale nasycenia go duchem paryskich czy londyńskich poddaszy. Ogromne ceglane ściany zdeterminowały wybór stylu - loft. Były dobrze wyczyszczone i pozostawione praktycznie nienaruszone.

Wszystkie obszary ważne dla życia znajdują się na jednym dużym terytorium. Przy drzwiach znajduje się przestrzeń kuchni i jadalni, połączona surowym drewnianym stołem. Szafa, zestaw kuchenny i lodówka odświeżają cegłę z kontrastowym połyskiem. Wiele lamp oświetla pomieszczenia w nocy, a za naturalne oświetlenie odpowiada ogromne okno, umieszczone jednocześnie na ścianie i suficie.

W części dziennej dwa kwadratowe fotele można z łatwością przenieść w pełne miejsce do spania. Uwagę zwraca jasny metalowy stół. Metalowy motyw wspiera kaloryfer, kominek i wiadro z drewnem. Niesamowity trik projektowy - plazma na sztaludze, pamiątka po artystach, którzy urządzali warsztaty na poddaszu. Surowe, proste kształty sztalugi łączą się z tymi samymi surowymi konturami stołu.

Kominek z żywym ogniem przypomina piec-piec, znajdujący się między częścią sypialną a dzienną, łączy je wspólnym ciepłem. Sypialnia jest oddzielona, ​​ale jednocześnie nie znajduje się w ograniczonej przestrzeni, więc nie wygląda na zbyt ciasną. Duże okno daje możliwość podziwiania rozgwieżdżonego nieba. Zabytkowy manekin pełni rolę oryginalnego wystroju i miejsca do rzucania ubrań. Dwie szafki nocne pełnią jednocześnie rolę postumentów i pojemnych szuflad jednocześnie.

Łazienka połączona z toaletą zawiera wszystko, czego potrzebujesz: kabinę prysznicową, toaletę, umywalkę i pralkę.

Dzięki staraniom projektanta pod samym dachem powstało przestronne, nowoczesne wnętrze.

Plusy i minusy budowy nadbudowy strychu i mieszkania w nim są nieco inne. Właściciel prywatnego domu, planując powiększenie swojej powierzchni mieszkalnej, decyduje, co jest dla niego tańsze, wybudować strych czy całe drugie piętro. Kupując już zrekonstruowane mieszkanie pomiędzy ostatnią kondygnacją a dachem, trzeba wziąć pod uwagę zupełnie inne plusy i minusy.

Zalety zakupu mieszkania na poddaszu:

• Główną zaletą takiego zakupu jest jego koszt, jest on niższy niż cena zwykłego mieszkania.
• Wspaniały widok z bocznych okien i kontemplacja rozgwieżdżonego nieba z sufitu.

• Stworzenie nowoczesnego, nietuzinkowego wnętrza.
• Możliwość wyposażenia prawdziwego kominka.
• Jeśli są płaskie sekcje dachowe, można je wyposażyć jako miejsce na świeżym powietrzu do rekreacji, gier, opalania lub po prostu jako taras widokowy.

Wady takich mieszkań obejmują:

• Niskie ścianki (1,5 m), trzeba będzie zamówić indywidualne meble.
• Winda na poddasze najprawdopodobniej nie pojedzie. Drabina też może być niewygodna. Będą problemy z dostawą mebli.
• Upał latem i chłód zimą będą odczuwalne dotkliwiej niż w zwykłych mieszkaniach, nawet jeśli jest klimatyzacja i system grzewczy.
• Okna ustawione pod kątem będą gromadzić śnieg, co utrudnia ich konserwację.

• Czasami mieszkania te mają małe okna, co wpływa na naturalne światło.
• Jeśli dach zacznie przeciekać, problemy z takimi mieszkaniami będą poważne.
• Głośno podczas deszczu i pracy windy (jeśli silnik znajduje się na strychu).
• Psychologowie są przeciwni takim mieszkaniom, spadziste ściany i sufity przygnębiają umysł.

Dla właścicieli domków, którzy zamierzają przebudować strych na strych, istnieją zalety i wady takiego rozwiązania.

Zalety to:

• Właściciel otrzymuje dodatkowe miejsce na swój parterowy dom.
• Istnieje możliwość zbudowania podłogi na poddaszu bez udziału ciężkiego sprzętu.
• Nie ma potrzeby inwestowania w budowę pełnowartościowych ścian.
• Poddasze zapewni piękny widok z okna i niezwykłe wnętrze.
• Domek z poddaszem ma piękniejszy widok niż budynek z tradycyjnym spadzistym dachem.

Jeśli mówimy o niedociągnięciach, oszczędności na budowie strychu zamiast drugiego piętra nie będą zbyt duże:

• Musimy dobrze zaizolować dach.
• Konieczne jest wznoszenie ścian na ramie o wysokości półtora metra.

• Zastanów się nad systemem ogrzewania.
• Prawidłowo stwórz system wentylacji.
• Nie zapomnij o hydroizolacji.
• Umieść świetliki.

W momencie zakupu poddasza imponuje duża powierzchnia i przystępna cena. Ale pośrednicy wskazują powierzchnię podłogi, a rzeczywisty materiał filmowy jest znacznie mniejszy, biorąc pod uwagę pochyłe ściany. Przed podjęciem decyzji o zakupie mieszkania na poddaszu należy rozważyć zalety i wady.

Opinie są mieszane, podobnie jak przy zakupie każdego mieszkania. Niektórzy narzekają na letnie upały i zimowe chłody. Mówi się im, że problem rozwiązuje klimatyzator i system grzewczy. Niektóre mają przeciekające okna, inne - wszystko jest w porządku z oknami. Prawie wszyscy są niezadowoleni ze ścian i doboru mebli.

W jednej z recenzji poinformowano o niezależnej zmianie izolacji termicznej i instalacji kotła grzewczego. Hałas z kotła przeszkadzał, ale z czasem przyzwyczailiśmy się do tego. Są zadowoleni z mieszkania, nie czuli żadnych specjalnych wysokich i niskich temperatur.

Przemyślany pokój dla chłopca stylizowany jest na motyw marynistyczny. Widoczna jest część dużego okna z aktywnym naturalnym światłem. Schody prowadzą na sam dach, gdzie znajduje się miejsce do spania. Możesz zejść po drabinie sznurowej, jak na statku. Hamak i skrzynia mają motyw kokpitu statku pirackiego. Nad stołem roboczym w ścianie zamontowane są niewielkie półki w formie kierownicy. Strefa rekreacyjna jest widoczna przez pokój dziecięcy, a za nim znajduje się miejsce do pracy dla dorosłych.

Wariant sypialni, która jest osobnym pokojem w mieszkaniu na poddaszu. Dwa okna o różnym stylu, umieszczone nad łóżkiem, nadają pomieszczeniu szczególnego uroku.

Niewielka przestrzeń z mocno nachylonymi ścianami mieści miejsce do spania, odpoczynku i mnóstwo systemów przechowywania. W białym pokoju znajdują się miejsca do siedzenia w kolorze pomarańczowym. Kontrast z czarną podłogą zapobiega rozpływaniu się wnętrza w przestrzeni. Duże okno wypełnia poddasze powietrzem i światłem.

Z pewnością znajdą się ludzie myślący nietrywialnie, romantycy, którym spodoba się życie pod samym niebem. Dla takich ludzi są strychy.

Aby poznać wszystkie zawiłości związane z aranżacją mieszkania na poddaszu, obejrzyj poniższy film.